Ska du bygga en mur på din tomt? Då är det viktigt att först ta reda på om du behöver bygglov. Reglerna kan skilja sig åt beroende på hur muren ser ut, hur hög den är och var på tomten den ska stå.
I vissa fall går det bra att bygga utan tillstånd, men i andra situationer krävs godkännande från kommunen. För att slippa problem i efterhand är det klokt att ta reda på vad som gäller innan du sätter igång.
När krävs bygglov för en mur?
Bygglov krävs vanligtvis när muren uppfattas som en permanent konstruktion som påverkar omgivningen. En grundregel är att om muren är högre än 50 centimeter och ligger nära tomtgränsen, så kan det krävas bygglov. I många kommuner gäller att man alltid måste söka bygglov om muren ska stå närmare än 4,5 meter från grannens tomt, om inte grannen godkänner det skriftligt.
Det spelar också roll om muren byggs i ett område med detaljplan. I sådana fall har kommunen särskilda regler för vad som får byggas, och då är det ofta större krav på bygglov. Bor man utanför detaljplanerat område kan reglerna vara lite snällare, men det är ändå klokt att kolla med byggnadsnämnden i sin kommun innan man sätter igång.
Skillnaden mellan mur och stödmur
Det finns en viktig skillnad mellan en fristående mur och en stödmur. En fristående mur är ofta dekorativ eller avgränsande, medan en stödmur ofta används för att hålla tillbaka jord eller grus, till exempel i en slänt.
Båda sorters murar kan behöva bygglov, men stödmurar kräver det oftare. Det beror på att en stödmur håller tillbaka jord och kan ändra markens höjd. Sådana förändringar påverkar omgivningen mer och därför vill kommunen oftast godkänna bygget i förväg.
Höjden spelar stor roll
Höjden är avgörande när man bedömer om bygglov behövs eller inte. Som vi nämnde tidigare kräver en låg mur under 50 centimeter sällan bygglov, särskilt om den inte står nära tomtgränsen.
Men när muren blir högre – särskilt över en meter – börjar kommunen ofta titta noggrannare på hur den påverkar omgivningen. Ju högre muren är, desto större är risken att den kräver tillstånd, särskilt om den också står nära grannar eller allmän plats.
Bygg inte utan att först fråga kommunen
Det är alltid klokt att ta kontakt med sin kommun innan bygget drar igång. Även om man själv tror att bygglov inte krävs, är det kommunen som har sista ordet. Skulle man bygga utan lov och det senare visar sig att det krävdes, kan man bli tvungen att riva muren eller söka ett retroaktivt lov, vilket inte alltid beviljas.
För att vara på den säkra sidan är det bäst att ringa eller skicka in en enkel förfrågan till byggnadsnämnden där man bor.
Få hjälp att bygga mur på rätt sätt
Om du vill ha hjälp med att bygga en mur på ett korrekt sätt, både när det gäller tillstånd och själva arbetet, finns det flertalet företag som är experter inom området. På hemsidor som exempelvis malmo-markarbete.se/stenlaggning-bygga-mur-malmo-skane hittar du mer information om hur du kan få hjälp med stenläggning och murning på ett fackmannamässigt sätt.
Att bygga mur är inte bara ett fysiskt arbete – det kräver också att man har koll på lagar och regler. Genom att ta hjälp av rätt företag och kontrollera vad som gäller i just din kommun, kan du undvika problem och skapa en lösning som håller i längden.
